Чтобы узнать реальную рыночную стоимость частного жилья, необходимо произвести профессиональную оценку. В процессе проведения данной процедуры учитываются все возможные характеристики строения. С учетом всех параметров составляется официальный документ — отчет об оценке. Некоторые владельцы частных домов в целях экономии средств пытаются произвести оценку самостоятельно. Но так как данная процедура отличается технической сложностью, в результате полученная сумма может существенно отличаться от реальной. В случае возникновения имущественных споров при разделе или продаже имущества результаты самостоятельной оценки не берутся во внимание.

Необходимость узнать, сколько стоит доля или полностью дом с участком, появляется у собственников в ряде ситуаций. Например, при продаже, для нотариуса при оформлении наследства, для Сбербанка или другого банка при получении ипотеки или кредита под залог недвижимости и т. д. Независимая экспертная оценка позволит узнать достоверную и обоснованную цену объекта (рыночную или кадастровую) на определенную дату.

Перечень необходимых документов для независимой оценки загородного дома:

  • Свидетельство о праве собственности либо выписка из ЕГРП на земельный участок и строения.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.
  • Кадастровый либо технический паспорт строений.